Giulo, jeune étudiant en cinéma, est littéralement obsédé par sa voisine d'en face. Armé de jumelles, il guette ses moindres faits et gestes. Il découvre ainsi qu'elle se rend chaque jour dans le club vidéo juste en bas pour y louer systématiquement le même film : L'Inconnu du Nord-Express. Lorsqu'un crime est commis dans l'appartement de la jeune femme, Giulo, à la fois effrayé et fasciné, décide de mener l'enquête...
